湖南建工·东玺台项目智能化工程招标公告

湖南建工观山房地产开发有限公司拟对湖南建工·东玺台项目智能化工程进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来报名投标。

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：湖南建工·东玺台

2、建设地点：湖南省郴州市苏仙区郴州大道与观山大道交界处东南角。

3、招标内容及范围：

3.1建设规模:本项目总建筑面积为 674486.71 ㎡，共  26  栋；

3.2招标内容及范围：湖南建工东玺台项目智能化施工图纸及招标清单报价表等范围内的所有内容，主要包含：

3.2.1视频监控系统

3.2.2数字可视对讲系统

3.2.3桥架及室外管网

3.2.4三网合一系统

3.2.5背景音乐系统

3.2.6无线网络覆盖系统

3.2.7门禁系统

3.2.8巡更系统

3.2.9停车场管理系统

3.2.10信息发布系统

3.2.11总控机房及集成管理平台

3.2.12总控机房及地下室机房装修工程。

具体内容详《湖南建工·东玺台智能化工程招标清单报价表》、《湖南建工·东玺台智能化工程各系统功能需求汇总表》、《湖南建工·东玺台智能化工程功能须求选型汇总表》、《东玺台项目智能化工程与总包及各专业施工界面划分》。

4、要求

4.1工期要求：暂定5年，与总包工期的进度同步配合完成，具体开工日期以招标人工程部发出开工令为准。

4.2质量要求

（1）严格按照施工图纸、工程报价书、做法说明、甲方确认用材料标准中所列明的材料、设备规格、参数、产地等施工技术文件进行施工，执行《智能建筑工程质量验收规范》等施工及验收规范和质量检验评定标准，精心施工，确保工程质量。工程质量标准：符合国家现行的工程验收合格标准。

（2）凡是与本招标文件包含的产品、服务相关的国家标准，即使本招标文件未明文列出，作为专业施工单位，中标人均应该了解并遵守。上述标准要求之间如不一致，以要求较高者为执行标准。

4.3其他要求：

5、投标最高限价及其它

5.1最高投标限价：1144.393万元

5.2报价形式：按《湖南建工·东玺台智能化工程招标清单报价表》及《湖南建工·东玺台智能化工程各系统功能需求汇总表》、《湖南建工·东玺台智能化工程功能须求选型汇总表》中的要求，对各系统进行分部分项全费用综合单价报价，结算时综合单价不作调整。如各系统存在漏项或分部分项“项目特征”描述不完整，按《湖南建工·东玺台智能化工程招标清单报价表》中的特别说明及相关要求进行自主报价。其次各系统分部分项中的型号及技术参数、设备或主材价格按招标清单报价表中的格式单列，详见《湖南建工·东玺台智能化工程招标清单报价表》。

5.3报价说明：本次招标实行智能化系统工程施工总承包方式。投标人应自行报价，分部分项全费用固定综合单价包干，并考虑因开发周期长，所包含的价格涨幅及政策性调整所带来的全部风险。按照招标清单报价表中设备的（包括管、线等）的技术参数及规格、数量进行分部分项报价、各系统总价报价及优惠后的最终总报价；必须考虑与《湖南建工·东玺台智能化工程功能须求选型汇总表》中同层次、档次的品牌及型号进行报价，即所有设备、系统软件及平台集成软件的参数、功能需求不得低于指定设备型号的选型要求及功能需求。智能化工程招标清单报价表中各系统分部分项“项目特征”已描述为“参考量……”的管线，结算时该部分工程量不再按实结算，设备部分及其它主材工程量按实结算。综合单价中应包括：人工费、材料费（含辅材）、机械费、工程所须的各种检测费及试验费、各种材料损耗费、深化设计费、材料场内二次运输费、技术处理费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费 ( 包括雨季及异常气候施工措施费 ) 、系统调试费、 管理费、文明施工措施费 ( 包括施工区域围蔽等 ) 、临时设施费、垃圾清运到甲方指定点堆放的费用及其它措施费、成品保护、售后服务、质量保修、对甲方及其物业管理公司人员进行培训的费用、税金、利润及按照国家相关标准完成此项工程招标清单表或设计图纸中未体现的设备和材料的所有费用、按照国家相关标准及郴州本地相关标准完成此项工程涉及政府部门验收的所有费用，直至本项目智能化工程通过政府相关部门验收合格为止。

5.4承包方式：在承包范围内乙方承担包工包料、包工期、包质量、包安全、包安全文明、包当地政府及相关部门及甲方验收合格、包市场风险等全部责任和风险。

招标范围内投标报价为固定全费用综合单价，费用均包干，结算时不再调整。一旦招标人接受投标报价，履约期间将不因市场物价、施工工期、方案审查等因素的变动而调整单价。如因项目需要或施工原因，需进调整设计范围或进行设计变更的应由招标人提出，并出具书面的设计变更文件。设计变更工程清单单价按如下原则确定：

投标报价中已有适用于变更工程价格的，按投标报价清单单价变更合同价款；投标报价中有类似变更工程价格的，参照投标报价清单单价变更合同价款；投标报价中没有适用于类似变更工程的价格，则按甲方定质定价程序确认的材料价格、招标控制价计价口径、投标优惠率确定综合单价。

6、资金来源：自筹。

7、招标方式：公开招标

二、投标人资格要求：

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2、投标人具备安全技术防范工程设计、施工、维修二级或电子与智能化工程专业承包二级及以上资质；

3、项目负责人必须是投标人正式员工，要求具有机电工程专业二以上以建造师资格、中级以上技术职称及B级以上三类安全生产人员考核合格证书（建安B证）。提供上述相关证件及近6个月(2020年9月－2021年2月)劳动保障部门出具的养老保险缴费证明材料为依据。

4、具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司,或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时投标,否则均按无效投标处理；

5、本项目不接受联合体投标；

6、信誉要求：在最近三年内无重大经济纠纷或严重违约的情形，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（以企业信用信息公示系统查询截图、信用中国、信用湖南及中国裁判文书网查询截图为准）。

三、评标办法

采用综合评分法。即投标文件能够最大限度的满足招标文件规定的各项综合评价标准且经评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。

 

四、投标保证金

投标保证金的金额为：人民币  10 万元整，投标保证金到账截止时间及具体要求详见本项目招标文件规定。

五、报名方式及截止时间

报名方式：本次招标采取现场报名，报名地点为在郴州市苏仙区湖南建工东玺台营销中心二楼进行报名；

报名截止时间：2021年 3 月 7 日 17:00   ；

六、招标文件获取

6.1凡有意参加投标者，请于2021年3月2日至2021年3月 7日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30时至11：30时，下午 14：30 时至17：00时（北京时间，下同）在郴州市湖南建工东玺台营销中心二楼办公室以不记名方式购买招标文件。招标人不组织现场踏勘，投标人如有需求，可自行前往现场踏勘，费用自理。

6.2招标文件每套售价 400 元，售后不退。

七、澄清答疑

1、澄清答疑采用方式：电子邮件或书面邮寄方式统一回复。

2、招标答疑日期： 2021 年 3 月 19 日，投标人在答疑日期前将疑问发邮件至 814948038@qq.com。

八、投标文件的递交地点、截止时间、开标时间

本次投标文件递交地址：纸质版文件递交至郴州市苏仙区湖南建工东玺台营销中心二楼会议室；

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次投标文件递交截止时间：2021年  3  月  27 日上午9:00；

本次招标开标时间：2021年  3 月  27  日上午9:00。

九、不再招标

有下列情形之一的，本次招标定义为流标：

1、投标截止时间止，投标人少于3 个的；

2、经评标委员会评审后否决所有投标的；

3、经评标委员会评审后有效投标不足3个，使得投标明显缺乏竞争，评标委员会决定否决全部投标的；

4、同意延长投标有效期的投标人少于3个的。

十、本次招标由招标监督小组全程监督

监督小组联系人：叶姣  电话：132 7209 6478

十一、联系方式

招 标 人：湖南建工观山房地产开发有限公司

地    址：郴州市苏仙区湖南建工东玺台营销中心二楼

联 系 人：周杰   联系电话：199 6751 5135

联系邮箱：814948038@qq.com
 

 

 

2021年3月2日